記者近日從江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，自今年1月1日開始實(shí)施的《江西省住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)程》明確提出，職工因購(gòu)買、建造、大修自住房申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款期限最長(zhǎng)30年，最快20天可收到資金。
據(jù)了解，凡正常繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房且符合貸款條件的情況下，均可申請(qǐng)公積金貸款。江西省公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年，但不能超過抵押房的剩余房齡。借款人的借款期限加實(shí)際年齡一般不能超出其法定退休年齡，最長(zhǎng)不能超出5年。
公積金中心自受理貸款申請(qǐng)之日起，10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，給出審批意見，并通知借款申請(qǐng)人。公積金中心審核準(zhǔn)予貸款的，借款申請(qǐng)人到受委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)辦結(jié)后，銀行在5個(gè)工作日內(nèi)返回相關(guān)資料，由公積金中心復(fù)核后，在3個(gè)工作日內(nèi)劃撥委托貸款資金。也就是說，申請(qǐng)人從提交申請(qǐng)材料到收到資金，最快僅需20天。
據(jù)介紹，如出現(xiàn)過以下6種情況，一般難以通過公積金中心的審核，無法用公積金貸款買房：連續(xù)3期或累計(jì)6期以上未還貸款，準(zhǔn)貸記卡透支180天以上未還，貸記卡連續(xù)逾期3期或者累計(jì)6期的，因違約被起訴，有以資抵債的，經(jīng)公積金中心認(rèn)定的其他情形。
王紀(jì)洪