7月15日消息，據(jù)東方日報報道，前主席劉鑾雄卷入澳門巨貪案的華人置業(yè)（00127）昨日公布，以65億元代價向恒大地產(chǎn)（03333）出售國內(nèi)四川省成都市數(shù)個項目資產(chǎn)等。華置早前已向大股東劉鑾雄連番出售旗下香港及澳門項目，包括被視為核心收租物業(yè)之一的TheONE及澳門“御海?南灣”項目，華置如今售產(chǎn)行動伸延至內(nèi)地，令市場更關(guān)注該公司發(fā)展前景及盈利能力。
華置股價低位徘徊
華人置業(yè)此次向恒大地產(chǎn)出售的成都商住項目資產(chǎn)，包括“華置?西錦城”、“華置?都匯華庭”及“華置廣場”，三個項目的總建筑面積合共65.265萬平方米。
出售上述資產(chǎn)的總代價為65億元，恒大地產(chǎn)于協(xié)議簽訂之日起24個月內(nèi)，分階段支付整項交易代價。華置指出售項目所得將作為一般營運資金之用。
持續(xù)經(jīng)營收入跌近6成
君陽證券行政總裁鄧聲興指出，華置過往出售物業(yè)項目曾經(jīng)向股東派發(fā)特別股息，不排除華置日后或向股東再派發(fā)特別息。惟他提醒大股東涉及訴訟，對一家上市公司發(fā)展始終會有影響。
事實上，自從大股東劉鑾雄卷入澳門巨貪案后，華置頻頻出售資產(chǎn)，當中包括多項物業(yè)及兩家上市公司股權(quán)。
劉鑾雄早前已被澳門初級法院判行賄及洗黑錢罪成，判囚五年三個月。華置亦一直受困于旗下澳門樓盤“御海?南灣”土地最終會被澳門政府收回。
其后，劉鑾雄與華置訂下協(xié)議，其中包括分別以逾48億元買下“御海?南灣”項目及以約77.814億元買下尖沙咀投資物業(yè)TheONE。
六月間，華置宣布派發(fā)特別中期息，由于劉鑾雄持有華置股權(quán)高達約74.99%，扣除收取約37.19億元特別中期股息后，劉鑾雄變相以約一半價錢，即以40.624億元現(xiàn)金便可購入TheONE。
華人置業(yè)早前公布去年全年業(yè)績，集團持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入大跌近6成，手持上市證券及債券公平值變動的未變現(xiàn)虧損擴大至逾4億元，已變現(xiàn)虧損凈額亦達1.1億元。