人民網(wǎng)北京6月5日電 （記者王連香）今日，住房和城鄉(xiāng)建設部召開新聞發(fā)布會，介紹《住宅項目規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）實施有關情況。會上，住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司司長姚天瑋指出，建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過好的設計、好的施工、好的材料、好的服務等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質(zhì)。
姚天瑋表示，下一步，住房和城鄉(xiāng)建設部將積極開展《規(guī)范》宣貫實施指導工作，包括開展線下、線上的宣傳培訓，組織編制實施指南等。同時，制修訂配套的推薦性國家標準、行業(yè)標準，指導支持相關地方標準、團體標準編制，支撐《規(guī)范》的落地實施，推進城鎮(zhèn)住宅高質(zhì)量發(fā)展。
中國建筑科學研究院有限公司教授級高級工程師王清勤介紹，“保障安全”是住宅項目的基本要求和首要目標，《規(guī)范》主要從結構和抗震安全、防火安全、用電安全、燃氣安全、防高空墜落、應急安全6個方面著手，全方位筑牢住宅安全防線。
中國建筑科學研究院有限公司建筑設計院總建筑師曾宇表示，《規(guī)范》充分考慮了當前居民對健康舒適環(huán)境的需求，在層高、電梯設置、日照、供暖等多個方面，明確了相關具體要求，從大家日常居住的痛點出發(fā)，針對性地提升了標準水平。如《規(guī)范》要求新建住宅建筑的層高不低于3.0m，在原有標準的基礎上提高了20cm。另外，原標準要求住宅項目7層起設電梯，新《規(guī)范》則提升為4層起設電梯。
此外，《規(guī)范》還對住宅聲環(huán)境提出了要求，主要包括室內(nèi)噪聲限值和隔聲性能兩個方面的規(guī)定。王清勤介紹，《規(guī)范》規(guī)定了建筑設備結構噪聲限值和衛(wèi)生間排水噪聲限值，常見的建筑設備結構噪聲包括電梯、水泵等建筑設備傳播至臥室、起居室的噪聲，這類噪聲屬于低頻噪聲，對居住者睡眠的影響較為突出。因此，《規(guī)范》規(guī)定了建筑設備結構噪聲（包括電梯噪聲，水泵噪聲等）和衛(wèi)生間排水噪聲的限值，如規(guī)定了排水立管不應貼臨與臥室共用的墻體，要采取隔聲包覆處理措施，來降低對住戶的噪聲干擾。