[提要]在廣東省細則中，對二手房交易20%個稅僅提及“嚴格執(zhí)行”，卻并未提如何執(zhí)行；后面兩者更找不到答案。

　　2月底國務院出臺樓市調(diào)控文件“新國五條”之后，廣東成為首個響應號召的省份。昨天，廣東省人民政府發(fā)布了廣東省細則。細則中要求廣州、深圳要公布年度房價控制目標；廣州、深圳、珠海、佛山4市被要求繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購。對于人們普遍關(guān)心的20%個稅、房貸利率、房產(chǎn)稅試點，這份細則中并未明確提及。

　　廣東版國五條：1、廣深于3月底前公布房價控制目標；2、廣深佛珠繼續(xù)執(zhí)行限購，堅決抑制投資投機購房需求；3、增加中小套型普通商品住房供應；4、加快保障性安居工程建設(shè)；5、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，年底前各地級以上市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)。

　　廣東第一個落地“新國五條”

　　“新國五條”要求直轄市、計劃單列市和省會城市要在一季度內(nèi)公布年度房價控制目標，據(jù)此不少人認為，地方出臺落地細則應當不會晚于3月底。在距離月底只剩一周的時候，廣東省成為第一個落地細則的省份。

　　細則中要求，廣州、深圳要根據(jù)近年房價走勢情況，按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年房價控制目標。從“新國五條”措辭看，廣東符合“直轄市、計劃單列市和省會城市”范圍的僅有廣州和深圳兩市，同時廣東細則中也沒有提及究竟該如何制定目標。細則要求4個城市限購

　　細則還要求，廣州、深圳、珠海、佛山4市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策，原出臺的住房限購政策與“新國五條”要求不符的，應立即作出調(diào)整。實施住房限購政策的地區(qū)要組織房管、公安、民政、稅務、社保等部門，建立分工明確、協(xié)調(diào)有序的購房審核工作機制，嚴格把好限購關(guān)。“目前廣東執(zhí)行限購的城市正是這4個城市，細則中的措辭意味著，限購令范圍暫不擴大，僅在現(xiàn)有基礎(chǔ)上繼續(xù)收緊。”南京一家地產(chǎn)機構(gòu)人士表示。

　　20%個稅沒說如何執(zhí)行

　　此前，人們普遍關(guān)心的是，二手房交易20%個稅究竟怎么執(zhí)行，二套房貸首付和利率是否會提高，房產(chǎn)稅試點會擴大到哪些城市。而在廣東省細則中，對二手房交易20%個稅僅提及“嚴格執(zhí)行”，卻并未提如何執(zhí)行；后面兩者更找不到答案。

　　吐槽

　　這個細則又“粗”又“戲”

　　阿呆兔xm：貌似復制來的，啥細則……

　　海王城王紀平：是細則嗎？

　　劍難春：這個細則真夠“戲”。

　　like笨露：買房的孩子可以松口氣啦！ （現(xiàn)代快報）