京報集團記者 肖丹

    經適房和限價房家庭可自行購房，政府給予一次性補貼；提高海淀區市場化租賃補貼標準、提高海淀區公租房租金補貼標準……海淀區住建委昨日公布了解決輪候家庭的一攬子方案，從12月1日起至2017年11月30日止，海淀區的經適房、限價房備案家庭，如果自主選購一套住房，可以分別獲得最高29萬元、22萬元的一次性補貼。

    配售兩居以上家庭可補29萬

    按照市政府的要求，北京要在今年年底解決保障房輪候家庭的住房困難，個別困難的區可以通過多種方式來解決。目前，北京還剩余數萬戶經適房和限價房的輪候家庭。海淀區是保障房輪候家庭相對集中的區，尚有上萬戶輪候家庭未解決住房困難。此次補貼政策出臺，意味著海淀輪候家庭在全市范圍甚至外地購買普通商品房、在海淀之外的北京各區購買自住房，都能拿到一次性補貼，從而加快解決剩余輪候家庭的住房難題。

    此次購房貨幣補貼對象為海淀區已按照“三級審核、兩級公示”程序，通過市級備案尚未配售且經過資格復核后，仍符合本市現行準入標準的經濟適用住房和限價商品住房備案家庭。這些家庭如果在海淀區范圍內自主選購了一套新建普通商品住房或存量住房，或者在海淀區范圍以外自主選購一套新建普通商品住房、自住型商品住房、存量住房，即可申請購房貨幣補貼。

    補貼額度按房型不同有所區別。其中，配售一居室的經濟適用住房備案家庭購房貨幣補貼每戶25萬元；配售兩居室及以上的家庭，每戶29萬元。配售一居室的限價商品住房備案家庭購房貨幣補貼每戶19萬元；配售兩居室及以上的家庭，每戶22萬元。

    退房須全額退還補貼

    通知中明確，有購買住房意向的備案家庭可以憑身份證、備案通知單向原申請備案資格的街（鎮）住房保障管理部門提出購房貨幣補貼申請，領取并提交填寫完整的《申請家庭定期復核表》及家庭收入、住房、資產、人口等相關證明材料。經街（鎮）、區住房保障管理部門復核，仍符合本市現行經濟適用住房和限價商品住房準入標準的家庭，可以享受購房貨幣補貼。

    購房貨幣補貼家庭憑購房人身份證、房屋買賣合同、購房發票及銀行卡，到區住房保障管理部門辦理購房貨幣補貼領取手續。區住房保障管理部門在審核購房貨幣補貼家庭提交的資料后，在30個工作日內，將購房貨幣補貼撥付至購房貨幣補貼家庭的銀行賬戶。

    如果出現了退房的情況，在向區住房保障管理部門提交《退房申請表》、購房人身份證和由開發建設單位出具的同意退房證明后，購房人必須在15個工作日內將原已發放的購房貨幣補貼全額退還到購房貨幣補貼資金專戶。購房貨幣補貼資金未全額退還到購房貨幣補貼資金專戶的，購房人不得再次申請購房貨幣補貼。

    購經適房或限價房不享補貼

    對不如實申報、提供虛假材料騙取購房貨幣補貼資金的家庭，由區住房保障管理部門做出取消購房貨幣補貼資格的決定，停止發放購房貨幣補貼資金并責令退還違規領取的購房貨幣補貼資金，通過媒體公示并計入信用檔案。申請家庭承擔相應的法律責任，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

    需要特別強調的是，已領取購房貨幣補貼資金的經濟適用住房、限價商品住房備案家庭視同已保障，這樣的家庭不得再次享受其他形式的住房保障。在本市范圍內購買經濟適用住房或限價商品住房的家庭，不享受購房貨幣補貼政策。

    截至10月底，全市今年新開工各類保障房10.2萬套，完成全年任務的97%；基本建成8.1萬套，完成全年任務的102%。市住建委相關負責人介紹，通過進一步加快配租配售，今年以來已解決3.1萬戶輪候家庭住房困難。

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    海淀提高市場租房租金補貼標準

    本報訊（京報集團記者 肖丹）海淀區住建委昨日下發通知，提高海淀區市場化租賃補貼標準，同時公布了不同區域核定的租金標準。

    此次海淀區市場租房補貼的準入門檻中，家庭收入這項條件的標準與公租房補貼標準一致。申請當月前12個月的人均月收入，1人家庭不高于5000元、2人家庭不高于3200元、3人及以上家庭不高于2400元。3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下，申請家庭成員在本市均無住房。補貼的標準也一致，采用按收入分檔補貼，最高一檔能補貼租金的95%，最低一檔也能補貼租金的20%。

    同時，海淀區還公布了市場租房租金補貼的核定標準，即按何種價位來核算租金。全市城區里各個區域的租金標準都不同，最貴的是西城區金融街地區，達每平方米每月102元。其次為東北二環內、東直門外和新街口、什剎海地區，均為每平方米每月91元。