1月17日，萬達集團發布2014年業績顯示，2014年收入2424.8億元，完成年計劃的101%，連續第9年保持環比30%以上的增速，企業凈利潤也大幅增長。與此同時，2014年萬達集團轉型升級成果顯著，文化旅游產業收入增速超過房地產收入增速。

　　在公布業績當日，萬達集團董事長王健林還用相當篇幅重點闡釋了萬達的第四次轉型。據了解，萬達集團轉型分兩方面，從空間上看是從中國企業轉型為跨國企業；從內容上看，是從以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業。萬達已宣布到2020年發展目標，資產1萬億元，收入6000億元，凈利潤600億元，成為世界一流跨國企業。同時確定兩個轉型目標，一是2020年集團服務業收入、凈利占比力爭超過65%，房地產銷售、凈利占比低于35%；二是海外收入占比超過20%。萬達今后的房地產要實行新的發展模式，同時加快發展文化旅游、金融產業、電子商務3個產業，到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊，徹底實現轉型升級。

　　萬達商業地產的轉型力度更大，主要是力推“輕資產”模式。即萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務都是萬達做，使用萬達品牌，但投資全部由別人出，資產歸投資者。萬達表示，這種模式沒有房地產銷售，是準金融投資行為，萬達與投資方從凈租金收益中分成，無論房價變化還是市場周期對這種發展模式影響都不大。萬達目標是逐年提高租金凈利占比。本報記者 陳靜思