同時(shí)，蘇寧環(huán)球還透露項(xiàng)目延怠至今的原因還包括，“后又因國(guó)家審計(jì)署開展對(duì)云南省土地出讓金及耕地保護(hù)的專項(xiàng)審計(jì)，KC2010-47號(hào)地塊出讓手續(xù)暫緩辦理。”
對(duì)此，蘇寧環(huán)球就表示，“在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案反復(fù)調(diào)整期間，昆明市閑置土地檢查督辦工作領(lǐng)導(dǎo)小組于2013年7月2日下發(fā)通知，要求公司在三個(gè)月內(nèi)完成方案編制工作并全額繳納土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用并于年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。”
而后，“昆明市人民政府在《昆明日?qǐng)?bào)》發(fā)布《關(guān)于閑置土地爛尾樓占而未建項(xiàng)目的公告》，經(jīng)昆明市閑置土地檢查督辦工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定，KC2010-47號(hào)地塊閑置2年以上，要求公司限期繳納出讓金，逾期收回土地。”
不過，目前蘇寧環(huán)球已繳清了KC2010-47號(hào)地塊出讓金，但至今仍未能簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，國(guó)土部門亦未將該地塊移交蘇寧環(huán)球使用。
因此，蘇寧環(huán)球根據(jù)昆明市國(guó)土資源局五華分局出具的書面說明，表明KC2010-47號(hào)地塊未簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，不應(yīng)納入閑置土地處置范圍。
另外，蘇寧環(huán)球在其最新發(fā)布的核查報(bào)告中亦提到，公司報(bào)告期內(nèi)在建、擬建及已完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目共計(jì)15個(gè)，其中，已完工項(xiàng)目4個(gè)、在建項(xiàng)目9個(gè)、擬建項(xiàng)目2個(gè)。
其中，云南蘇寧環(huán)球有限公司旗下的如安街KC2010-47號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃狀態(tài)一欄標(biāo)注“擬建”二字。也就是說，上述地王項(xiàng)目何時(shí)能提上動(dòng)工日程仍然是一個(gè)未知數(shù)。
四年的蹉跎
雖然動(dòng)工日期成謎，但是我們依然可以透過該項(xiàng)目洞悉蘇寧環(huán)球目前在云南的地產(chǎn)布局。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料得知，蘇寧環(huán)球在云南有兩個(gè)項(xiàng)目：石林項(xiàng)目以及這次提到的如安街原昆八中項(xiàng)目。據(jù)悉，石林項(xiàng)目早已開工，其總投資額達(dá)到100億元。