中新網(wǎng)廣州3月9日電 (記者 唐貴江)記者9日從多家廣州銀行金融機構獲悉，目前廣州多家銀行首套房貸執(zhí)行首套房貸利率8.5折，首套房平均利率4.216%，低于大多數(shù)銀行理財產(chǎn)品的年化收益。

　　有數(shù)據(jù)顯示，目前廣州有17家銀行執(zhí)行首套房貸利率8.5折，記者了解到，廣州的建設銀行、中信等銀行均執(zhí)行的是首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，按照目前年基準利率4.9%計算，相當于首套房貸利率低至4.165%。

　　甚至有個別銀行更為優(yōu)惠，廣州的匯豐銀行工作人員介紹，該行也對首套房貸執(zhí)行利率8.5折優(yōu)惠，但如果貸款總額高于200萬元人民幣，還可低至8.3折，相當于僅為4.067%。

　　同時，當前廣州的多家銀行等金融機構的理財產(chǎn)品雖然比此前5%左右的年收益有所下降，但依然大多保持在4.3%到5%之間，光大銀行最新推出的一款5萬元起為期364天的理財產(chǎn)品，年化收益為4.7%，半年期的也均有4.5%的收益。平安人壽旗下推出的保尊寶產(chǎn)品，為期2個月30萬起的一款產(chǎn)品年化收益為4.8%。

　　一直有關注個人理財?shù)膭云季捅硎荆彝ツ晔杖氪蟾?0萬元左右，目前有一套房且還清了房貸，按照目前廣州房貸“認貸不認房”的首套房優(yōu)惠政策，她也可以享受首套房貸優(yōu)惠，從理財收益的角度，讓她覺得現(xiàn)在購房顯得更劃算。

　　盡管廣州被普遍視為一線城市中樓市的“價格低谷”，且樓市利好政策頻出，但不少專家也提醒廣州樓市缺乏快速上漲的支撐，其中廣州樓市庫存量較大是一個需要考量的重要因素。

　　廣東省人民政府2月底印發(fā)有關供給側改革方案的紅頭文件顯示，在廣東省21個地級市中，廣州商品房現(xiàn)狀庫存面積最高達2248萬平方米，因此廣州去庫存壓力最重。

　　根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，盡管近期利好政策頻傳，上周廣州樓市卻呈現(xiàn)量升價跌的現(xiàn)象。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周廣州一手樓網(wǎng)簽成交1827套環(huán)比前一周微漲8%；但簽均價15250元每平方米，環(huán)比還下跌8.5%。(完)