【人大代表張招興：建議加快推進房貸利息抵扣個稅】近期，關(guān)于?“房貸利息抵扣個稅”的傳聞不斷。市場普遍認為，房貸利息抵扣個稅“一舉多得”。不僅可加速去化房地產(chǎn)庫存，有利于解決目前商品房庫存高企和結(jié)構(gòu)性過剩的突出問題，降低經(jīng)濟金融風險，還能切實增加城鎮(zhèn)居民可支配收入，提升消費能力。
全國人大代表、越秀集團董事長張招興
據(jù)香港文匯報報道，近期，關(guān)于“房貸利息抵扣個稅”的傳聞不斷。市場普遍認為，房貸利息抵扣個稅“一舉多得”。不僅可加速去化房地產(chǎn)庫存，有利于解決目前商品房庫存高企和結(jié)構(gòu)性過剩的突出問題，降低經(jīng)濟金融風險，還能切實增加城鎮(zhèn)居民可支配收入，提升消費能力。兩會期間，全國人大代表、越秀集團董事長提案建議，當前應(yīng)加快研究出臺房貸利息抵扣個稅政策，有限額地進行個人所得稅的減免，用住房個貸利息沖抵個人所得稅。
一直以來，房貸利息是工薪人群的主要支出，因此也是個稅改革必須考慮的因素。張招興告訴記者，從國內(nèi)外經(jīng)驗來看，購房貸款利息抵扣個稅有助于刺激市場回暖。 目前美國、荷蘭、丹麥、比利時、愛爾蘭和瑞典等國均允許按揭利息全部或部分抵扣，多數(shù)發(fā)揮了明顯成效。反觀國內(nèi)方面，上海、天津、重慶等地先后在1998年金融危機和2008年金融危機中在不同程度上推行類似政策，總體上取得了不錯的效果。
張招興認為，目前，應(yīng)該著力解決公平原則，優(yōu)先選擇目前房地產(chǎn)庫存高企的城市(如沈陽)，根據(jù)當?shù)鼐用袷杖胨较薅ǖ挚凵舷蓿⑨槍徺I首套或首改的自住房的居民，率先實施。
在這調(diào)整優(yōu)化過程中，張招興建議，政策設(shè)計要注意與納稅人的負擔能力相匹配，平衡高中低不同收入人群的抵扣水平。一定程度上，適度讓利于中低收入家庭，防止高收入者利用政策避稅。此外，還應(yīng)分類分段，根據(jù)不同的收入群體，采用不同抵扣操作模式。“在現(xiàn)有分類征收的前提下，針對個稅由所在單位代扣代繳的普通工薪階層，可采取申報抵扣制；針對自由職業(yè)者或農(nóng)民工群體，采取先交后返制”，張招興同時還補充表示，最重要的莫過于，配套政策要及時跟進，保障政策落地實施。