物業：限制充電費是為了督促交清欠費

　　12月9日，天嬌國際小區所屬的商洛奧翔物業服務有限責任公司經理楊學良說，小區每度電0.64元，規定價格是0.49元，水是每立方3.2元，規定價格是每立方2.65元，兩項費用確實高出限定價格。原因是他們小區電費是專項變壓器，水又有二次供壓費用，其他物業費用都在物價部門有備案。

　　關于黃女士家中水被停一事，楊學良解釋說，因為黃女士沒有交供暖費，“是黃女士給我打電話讓停止供暖，所以為了防止業主家中出現供暖后漏水情況，就在停止供暖的同時停了水。我們張貼的公告就明確了這點，黃女士沒有和我們溝通，所以才停了水。”

　　對于黃女士所說的限交電費一事，楊學良說，小區要維持運營成本，如果業主欠費太多，就無法正常運營，為此，他們小區規定，對欠費的住戶實現限價供電，欠費多的可以規定一次性只能充50元、30元、10元等額度電費，這么做的目的都是為了督促住戶將物業欠費交清。

　　律師：物業限定充電額度屬無奈之舉但停水不合適

　　對于天嬌國際小區水、電費用過高一事，華商報記者咨詢了商洛市物價局，工作人員說，關于水電價格的制定，他們沒有明確的標準，這都由各小區根據自身實際情況制定價格，安裝計量設備的住戶不牽扯，有的小區因為公攤部分，則根據情況由小區自己定價。

　　針對此事，陜西正義劍律師事務所齊永喜律師認為，作為業主應當交取物業各項費用，如果黃女士認為費用過高的話，可以和物業協商也可以向有關部門反映或者打官司解決。黃女士欠費在前，小區物業采取限電的措施也是迫不得已，沒有不合理的地方。但就黃女士沒有交取暖費讓物業停供暖，物業卻將水也給停了，這種做法有些不合適。