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閑置房成了“科創良田”(神州看點)

2025-06-26 09:00:00

來源:人民網-人民日報

  在天津,曾經閑置的樓宇,如何搖身變為創業者心馳神往、“開園即滿園”的“香餑餑”?

  這可以從一家名為數格科技(天津)有限公司的企業說起。短短兩年,這家從初期20多人團隊、300平方米工位起步的企業,已成長為訂單接到手軟、擁有1500平方米辦公區的行業新銳。“公司發展這么快,得益于天開高教科創園的貼心服務!”數格科技公司負責人感嘆。

  天開高教科創園(以下簡稱“天開園”)是2023年天津打造的科創園區。自誕生之日起,天開園就給自己定下了3個目標:科技創新策源地、科研成果孵化器、科創服務生態圈。作為天開園核心區載體,天開廣場更成了科技成果轉化的大本營。

  2023年5月,聚焦車身工業人工智能技術的數格科技入駐天開廣場,別看企業小,科研成果可不少,企業發展突飛猛進,從產品測試轉向訂單交付,團隊很快增長到近百人,對辦公場所的需求也水漲船高。

  越來越多像數格科技這樣“小而美”的科創企業入駐天開園,天開廣場的辦公場地開始捉襟見肘。

  怎么辦?作為核心區主要運營平臺,天開集團經過多輪調研,距離天開廣場幾公里外的中電科創園進入了視野,并迅速在里面的一棟樓宇里,幫數格科技物色到1500平方米的新場地。于是,數格科技便將孵化出來的新企業——數格致元(天津)科技有限公司落在了這里。

  “從看房到入駐只用了一個月!”提起這事,數格致元董事長鄭松剛仍很興奮。

  走進數格致元的新辦公室,寬敞明亮、干凈整潔。在這里,人工智能模型與整車車身技術加速融合,一款款搭載自主算法的工業軟件正逐步推向主流車企。從核心區“育苗”,到新載體“施肥”,在鄭松剛眼中,天開園“梯度培育”的組合拳,給科創企業搭建了成長階梯。如他所說:“天開園提供了一方能讓種子發芽、幼苗長大的‘科創良田’,讓我們能心無旁騖搞研發、出成果。”

  中電科創園載體的盤活,實現了“天開速度”。今年3月天開集團接手后,以數字經濟、電子信息為招商主線,2萬平方米的載體,12天便實現意向客戶過半。

  企業有需求,政府當“紅娘”,科創來助力,閑置樓宇成了企業爭搶的“香餑餑”。

  河西區網信大廈,也曾一度冷清,如今盤活后引得北京企業“帶資”進駐。北京海納數聚科技公司負責人張楠坤將大模型一體機業務落子于此,看重的正是天津的區位條件、人才政策與天開園的服務。他滿懷信心:“今年營收目標為2500萬元,明年肯定會更好!”

  更妙的是,先期入駐企業自然形成的產業鏈互助“幫幫團”,竟成了吸引新伙伴的絕佳招牌。

  物華道10號,曾是天津能源投資集團沉甸甸的“沉睡資產”。天開集團激活后,如今5000平方米寫字樓、1萬平方米廠房重煥生機,36家企業簽約入駐的繁忙景象,替代了昔日的寂靜。天津市技術物理所的老樓宇,則通過與天津醫科大學聯手打造天開醫大創新創業基地,尚未改造完畢已近滿租。

  今年以來,這4處閑置載體陸續吸引近百家企業,盤活約6萬平方米空間,不僅全部實現滿租,“搶房大戰”隨時在上演。這是企業對科創資源的渴求。

  “香餑餑”到底“香”在哪兒?

  “我們不做簡單的管理員。”天開集團招商部部長廖健說,“我們是企業成長的‘職業經理人’‘貼身保姆’。”為機器人企業策劃應用場景大賽,助力防鳥設備企業跨界轉型……由招商、運營、服務經理組成的團隊全程護航,無微不至陪伴企業從萌芽到壯大。

  政府創造環境,企業創造財富,政企良性互動讓天津創新創業的活力涌流。

  目前,天開園“一核兩翼多點”累計注冊企業超過3700家,已與天津全市56所高校、29家全國重點實驗室、7家海河實驗室、403家市級重點實驗室、62家駐津院所建立常態化對接機制。天津科技創新的能力不斷提升,一批批科研成果從“實驗室”走向“生產線”,實現了“從0到1”的突破、“從1到N”的裂變。

  《 人民日報 》( 2025年06月26日 10 版)

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