雅寶路服裝市場3年完成升級

　　今年重點疏解攤位1400余個 涉及經營面積4.4萬平方米

　　本報訊(記者 劉旭)北京青年報記者昨日從朝陽區了解到，圍繞疏解非首都功能，朝陽區雅寶路地區外貿市場今年起轉型升級，未來3年內完成區域內的服裝批發市場改造。未來的雅寶路將以創意設計、時尚消費、外貿升級為主要業態。

　　今年疏解1400余個攤位

　　雅寶路因臨近使館區，在上世紀80年代后期聚集起對外服裝貿易市場。經30年的發展，這里已有服裝批發市場十多家，包括日壇國際貿易中心、雅寶商城、天雅大廈、吉利大廈、雅寶大廈、國雅大廈、雅寶城等。面對外貿市場資源、空間等重復配置的現狀，朝陽區已與保定白溝、廊坊大廠、天津永清等地區對接。

　　據朝陽區商委副主任王大鵬介紹，計劃2015年有重點地疏解雅寶路地區外貿市場，初步涉及經營面積4.4萬平方米，攤位1400余個。

　　其中，朝外的雅寶商城就已完成清退面積1.1萬平方米，并成功引入精銳教育、融匯金昌投資公司等生活服務型企業。

　　他還透露，雅寶城也在升級改造中，以后這里將變成一個孵化器，為創業之初的公司提供辦公場地、設備和咨詢等服務。

　　雅寶路將升級為創意新空間

　　不同于動批、大紅門等大型批發市場的疏解，雅寶路有其獨有的特點，其自興起就打上了國際化的印記。朝陽區相關負責人表示，雅寶路的疏解和升級工作預計將在3年內完成。

　　據悉，在疏解出批發物流為主的中小型商戶的同時，雅寶路明確了自己未來的發展方向——重點發展以創意設計、時尚消費、外貿升級為主的產業形態。朝陽區相關負責人介紹，通過與航美傳媒集團有限公司等商貿企業、外貿企業和高端商務服務業企業的溝通對接，將引進符合上述區域功能定位的企業入駐雅寶路，這一片區域要轉型成創意時尚新空間。而針對市場內銷售假冒偽劣的部分商家，朝陽區采取了取締清退的政策。

　　今年底清退80家有形市場

　　昨天，朝陽區發改委副主任李淑環向媒體介紹了非首都功能疏解的整體情況，截至8月底，共清退有形市場63家，退出工業污染企業69家，清退再生資源回收場站25家，拆除出租大院139家。預計到今年年底，朝陽區域內有形市場有望清退80余家。

　　李淑環表示，曾擁有近5000商戶、華北最大的石材市場——西直河石材市場，如今已基本完成騰退，超過80%的土地將進行綠化，這只是朝陽區疏解非首都功能的一處縮影。

　　此外，對于居民需求度較高且具有升級條件的街道地區市場，朝陽區并未采取“一刀切”的清退政策，李淑環解釋說，像街道的農貿市場，老百姓需求度高，采取的是保留方便居民生活的功能，去掉原有的服裝和批發業態，就地升級為專業化連鎖式的市場。

　　現場

　　雅寶城部分門店升級裝修 樓內大量商鋪成空鋪

　　昨天，北青報記者來到日壇北路的雅寶城。該商城的西側圍上了一圈綠色的建筑圍擋，大門口立著巨幅的“升級改造中，照常營業”的廣告牌。走進一看，室內的大廳和一樓的門店也都被圍起來，該樓的保安說，這里從今年4月開始了門店的裝修升級。

　　北青報記者隨后走了幾層樓，發現皮草、鞋帽等店鋪顧客稀少，除了一些位置特別好的商鋪或是大的商鋪，樓里偏一點兒的位置，出現了大量的空鋪。在地下的小商品經營區域，關門的商鋪更多。而在商城轉角的位置上原來經營羽絨服大衣的商家掛出了“商鋪出租”的廣告，并注明“銀行、金融、證券合作優先”。

　　在雅寶城十層的Basic時尚集團，老板李建國正在組織員工進行新制中式晚禮服的模特布展，他在雅寶路的公司已成為創意設計和展示中心，生產物流環節早在幾年前遷往外地。“在幾年前，我就提前升級了，這次看著大伙兒整體變，以往臟亂差可以改了！”

　　溫州人李建國在上世紀80年代末從意大利回國，來到雅寶路做服裝外貿，在此扎根26年，是名副其實的老“雅寶路人”。從當年的地攤外貿小哥到如今的時尚集團老總，李建國連連說，“即使有人動員勸我去其他地方發展，但一想起雅寶路所形成的這塊兒牌子，我實在舍不得走。”年前，李建國在其他商家還在沉浸于老外貿商業模式時，便率先建研發設計中心、建生產基地、創自主品牌……像Basic一類的已升級的服裝企業，推動了雅寶路市場的商業氛圍改變，雅寶路也從昔日的“國際倒爺”轉向了時尚設計的全產業鏈條。

　　“從前跟東歐、俄羅斯人做生意，當年只求暖和，但時代變了，人的消費理念也在變化，再窮的人都要買合適的衣服。所以，改變才能適應國際化的市場。”李建國還透露，自己的企業正與阿里巴巴合作，開拓海外電商領域。

　　文/本報記者 劉旭

　　對話

　　CBD“瘦身健體”向產出高的產業聚集

　　對話人：朝陽區發改委副主任 李淑環

　　北青報：在京津冀協同發展和北京建設行政副中心的兩大背景下，朝陽區是怎樣確定自己的發展方向，并有哪些具體措施？

　　李淑環：圍繞著首都“四個中心”的城市功能發展，朝陽區在經濟結構上立足于高、精、尖，切實做好非首都功能疏解。朝陽處于連接中央行政區和北京行政副中心的地帶，所以我們的生態環境是需要大幅提升的。目前初步的考慮，是要把朝陽區農村地區的“第一道綠化隔離區”，還有溫榆河生態走廊的“第二道綠化隔離帶”繼續拓展，比如說我們不僅僅是原來的“綠隔”標準，而是按照城市公園的建設標準來建設的，提高綠化水平。

　　北青報：這個具體標準有什么變化？

　　李淑環：原來的“綠隔”只要是綠了，種上草都可以，而城市公園是以林木居多。從前是提綠地覆蓋率，以后會提林木覆蓋率，這樣來確保朝陽區生態宜居的功能。這是我們以后重點謀劃的。

　　北青報：朝陽作為北京的經濟大區，未來這種角色是否還會持續？

　　李淑環：圍繞落實首都的“四個中心”的城市戰略定位，像國際交往中心、文化中心，這些都需要相應的產業作支撐。在服務“四個中心”建設上，朝陽區還是要堅持國際化、高端化的產業發展方向。就拿朝陽的中央商務區CBD地區來說，我們也將“瘦身健體”，更多地向產出高的產業聚集，我們將繼續朝著現代服務業、金融服務業、高新產業轉型升級，像低端產業利用其溢出的效應，可能轉向農村和天津、河北地區。文化這一塊，我們將以CBD—定福莊傳媒走廊，還有國家文化產業創新實驗區為支撐，發揮文創產業的創新引領作用。

　　文/本報記者 劉旭