值得注意的是，“絲綢之路經(jīng)濟帶”概念的提出和熱炒，讓地處于絲綢之路重要節(jié)點的灃東新城，成為眾多商業(yè)巨頭趨之若鶩的投資高地，而灃東新城規(guī)劃的三橋商貿(mào)板塊，因歷史上曾為絲綢之路起點之一的地緣優(yōu)勢，成為最受追捧的投資區(qū)域。

　　瑞典的全球最大家居巨頭宜家（IKEA），自1998年進駐中國以來，只開出了13家店，在門店拓展上一直被外界稱為“蝸牛速度”。

　　然而，隨著宜家加速在中國擴張，去年3月宣布“從目前到2016年，宜家計劃每年在中國增開3家店，以提高市場份額”后，這一速度正在被改寫。從天津到無錫，爾后至寧波，宜家此次將目光投向了西北。

　　據(jù)筆者從陜西西咸新區(qū)灃東新城管委會獲悉，宜家將在西咸新區(qū)灃東新城建設(shè)宜家家居西安項目，此為宜家在西北地區(qū)的首個商貿(mào)及配送服務(wù)中心項目，該項目將于今年年底開工。

　　“我們非常看好西安的市場，西安是西北五省的中心城市，交通便利、商業(yè)輻射能力強，灃東新城連接了西安與咸陽兩個城市，在投資布局還將吸引省內(nèi)乃至西北地區(qū)其他城市的消費人群。”對于宜家首次布局西北，宜家集團中國區(qū)置業(yè)發(fā)展總監(jiān)喬恩如是表示。

　　重要的在于，近期“絲綢之路經(jīng)濟帶”概念的提出和趨熱，讓位于絲綢之路重要節(jié)點的灃東新城，占盡得天獨厚的地緣優(yōu)勢，引來前所未有的發(fā)展機遇，亦為宜家的落地再次加碼。漢唐時期，灃東新城就是絲綢之路上的重要節(jié)點，素有長安西大門之稱。宜家所選擇的灃東新城三橋街區(qū)，曾是歷史上的“西北第一大鎮(zhèn)”，是“絲綢之路”的起點之一，是長安通住西域各國的重要關(guān)隘。

　　七年尋覓 今朝“落子”

　　以低價和自裝家具聞名的宜家家居，因其頗受青睞的家居+購物中心模式，以及對區(qū)域巨大的拉動帶動效應(yīng)，成為國內(nèi)眾多城市紛紛爭搶的“香餑餑”。

　　不過，宜家最終落子西安卻前后拉鋸了7年。

　　7年前，陜西當?shù)匾晃簧倘司驮忠思胰腙儯瑸榇诉€組織政府代表團遠赴瑞典考察，后因諸多因素并未如愿。

　　而在這7年當中，西安高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、西安曲江新區(qū)等當?shù)仡H具實力的開發(fā)區(qū)均意欲引入宜家項目，但亦未能達成意向。

　　對于宜家開店的“慎重”，宜家中國區(qū)高管曾坦言：“找地是我們在中國開店的最大挑戰(zhàn)，宜家的標準店選址非常慎重，從選址到?jīng)Q定一般需要3年。”

　　西安市商務(wù)局外資處處長吳瓏對此亦頗有感觸，“我們與宜家接觸也有七八年了，選址也選了好幾處地方了，沒能在西安開店有宜家自身內(nèi)部的問題，也有其綜合考慮消費能力的問題。”

　　在陜西多個開發(fā)區(qū)欲引進宜家均“鎩羽而歸”后，西咸新區(qū)灃東新城則憑借鍥而不舍的態(tài)度和頗具吸引力的城市定位規(guī)劃，最終將宜家項目收入囊中。

　　西咸新區(qū)灃東新城是西安市最年輕的開發(fā)區(qū)，也是西咸新區(qū)五大新城的龍頭，新區(qū)規(guī)劃面積159.3平方公里，規(guī)劃建設(shè)面積75平方公里。新城距西安咸陽國際機場9公里，距西安火車北客站6公里，距西安市鐘樓僅有12公里，“一日經(jīng)濟圈”輻射全國，通過歐亞大陸橋，與全球緊密相連，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

　　談及宜家落戶的過程，灃東新城管委會投資促進局副局長張弛至今仍很感慨，“我以前在西安高新區(qū)工作時就和宜家有過接觸，2010年我調(diào)入灃東新城，就一直在跟蹤宜家項目，也可以說是我們的真誠，加上西安綜合實力的提升讓宜家項目最終選擇了落戶西安、選址灃東新城。”

　　據(jù)張弛介紹，自2010年新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)就曾專門拜訪宜家設(shè)在上海的中國總部，但第一次拜訪就吃了閉門羹。