本案中，劉先生雖未與開發商約定違約金數額，但依據有關規定，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，逾期交付房屋的違約金數額或損失賠償額的標準按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。因此，可以要求開發商依照該標準支付違約金彌補劉先生的損失，如果按照合同的約定，違約金少于實際損失的，還可以要求開發商按照實際損失賠償。（大江網）
2012-06-21 14:44:30
本案中，劉先生雖未與開發商約定違約金數額，但依據有關規定，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，逾期交付房屋的違約金數額或損失賠償額的標準按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。因此，可以要求開發商依照該標準支付違約金彌補劉先生的損失，如果按照合同的約定，違約金少于實際損失的，還可以要求開發商按照實際損失賠償。（大江網）
建議一首次置業“量力而行”對于大多數屬于80后的首置剛需一族，買房要“量力而行”。最重要的是要找準自己到底是想要和能要什么樣的產品，然后再有針對性地多看多比較，杜絕“沖動&rd...
業主因為房價下跌而導致的抗議行動，輿論普遍稱為“房鬧”事件。在史上最嚴厲的房地產調控政策下，從2012年初開始，全國范圍內的房價下跌開始出現，面對地產商的主動降價，已購房的老業主到底該不該鬧...
別管樓市調控如何承諾，也別管房價看跌的意見幾何，擺在眼前的事實就是房價居高不下，并且也看不到短期內大降的跡象和希望。對于無房族而言，這樣的情況實在是很為難，房價走勢不明，讓人看不懂，若是買房又怕房...
市民王淑蘭去年底貸款20余萬元，在大渡口新山村買了套二手房，卻一直被人占著不讓她入住。無奈之下，王淑蘭將住在房內的蔣濤等4人告上法庭，要求對方立即搬離并支付租金。昨日，大渡口區人民法院開庭審理了此案。...
致敬“奔三”的80后，奮斗著，痛苦并快樂!轉眼間，80后都相繼步入了成家立業的人生階段，房子繼而成為80后最熱門又最糾結的話題，房子承載著80后對“家”的渴求和夢想。無論事業還是家庭都需...
6月，全國多數城市成交量出現反彈，樓市出現回暖跡象。同時央行三年來首次降息也刺激更多購房者入市，再加上西安近期出臺的公積金貸款額度提升政策，西安的購房者或將迎來購房黃金期。 ■提升公積金貸款額度 ...
臥室不應太小且要具有私密性。主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積應大于12平方米。...
來到售樓處看房的都是想要買房的，但買房的理由卻各有不同——為了結婚、為了投資、為了改善居住條件……如果買房不僅是為了投資保值，更是要服務于生活的話，在買之前就需要一番細致入微...
如何將小房子做得更大，更合理？哪些是在政策的“規定動作”下為購房者創造更多的空間的偷面積？哪些是非法的偷面積？據介紹，判斷贈送的面積非法與否，關鍵看是報建方案和最終的驗收交樓時其戶型是否...
最近經常有人問這些問題：“新國八條下，是否適合買房?”“加息了，是否可以買房?”“在目前情形下，該買什么樣的房子?”“房價到底還會不會下降?”等等。還有，有的人...