亞太國際商城認籌吸引大批市民爭相前往。 本報記者 張超 攝.
本報聊城9月10日(記者 張超) 教師節當日,記者走訪城區多個樓盤,根據現場和職業顧問普遍反映,在經歷了連續數月的“趨冷”態勢過后,九月伊始,城區部分項目成交逐漸復蘇升溫。
適逢中秋假期,城區內的昌潤·蓮城、榮盛·水岸花語、裕昌·大學城、恒大名都推出新優惠政策,借此做足文章,吸引市民,凝聚人氣。在優惠力度方面,開發商誠意滿滿,去化意圖明顯。昌潤·蓮城、榮盛·水岸花語、裕昌·大學城、恒大名都等項目樓盤均有不同數量的成交。
據了解,昌潤·蓮城8月底首批房源推出92折優惠,戶型為83㎡、88㎡兩室兩廳,134㎡三室兩廳。中秋假期期間項目每天來訪量約60組,來電量約80組,三天成交了10套房源。榮盛·水岸花語推出兩室房源85折起、三室房源全款9折,按揭91折、多層房源總房款優惠1萬元的優惠政策。9月6日當天,項目在售樓處舉行了月餅DIY活動,當天到場客戶上百組。
同期,裕昌·大學城推出“金九特惠月”:所有已開盤房源均不綁定車位銷售；另推出30套特價房源,總房款再優惠1萬元。據項目銷售經理透露,中秋三天假期成交了15套。恒大名都中秋期間推出10套一口價特價房,5685元/㎡起；其他房源享受額外98折優惠。據悉,三天假期期間10套一口價特價房全部售出。星光·城市廣場雖未針對中秋推出特定優惠,但一直持續案場的優惠:124㎡特價房9折優惠；頂層小戶型0首付。
業內人士表示,盡管聊城樓市整體依舊處于低迷狀態,但相比于上半年濃重的觀望情緒來說,市場需求已有部分結束觀望入市購房,與此同時開發商也放低身段,主動降價,呈現升溫態勢。
截至目前,海源麗都、錦繡家園已確定認籌及開盤時間。海源麗都9月20日認籌,目前具體優惠政策尚未公布。錦繡家園9月21日開盤,開盤當天項目推出其他新優惠政策,且力度非常大。星光·水晶麗城已于9月6日選房,實際成交均價約5200元/㎡,與項目相距不足千米的金柱·康城項目均價6300元/㎡相比,定價務實,選房當天到場客戶意向都比較大。
老盤方面,榮盛·水岸花語7#樓9月20日開盤；裕昌?大學城3#樓將于9月中旬開盤,現已接受認籌,前期認籌客戶已達70余組；當代·國際廣場中央mini公寓也將于9月底開盤銷售。
從九月初的反饋而言,城區的樓市逐漸走出連續數月的低迷態勢,伴隨著多盤的相繼入市,前期的長時蓄客能夠得到顯著效果,在部分備受市民關注的熱點樓盤引導下,樓市成交量也在逐漸回升。