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推遲交房一年多 竟怪合同里時間寫錯了

推遲交房一年多 竟怪合同里時間寫錯了

2012-04-26 16:27:29

  買婚房準備結婚,豈知開發商筆誤,竟將交房時間提前了一年,導致洪山的朱先生白忙活了一年準備婚事。他一怒之下狀告開發商。昨悉,經過洪山區法院調解,開發商補償朱先生4900余元作物業費。

  朱先生是一家證券公司的職員,今年30歲,女朋友談了幾年,決心買房結婚。2010年3月,他看上了 洪山一樓盤的房子,面積90多平方,單價5000多元,一套房子51萬。同年3月21日,他交了1萬元定金,并于3天后與開發商簽訂了一份《商品房買賣合同》。雙方在合同中約定同日首付9.9萬元,余款40萬元為按揭支付。朱先生隨后按合同要求履約。

  到了合同中規定的2010年8月21日交房日,朱先生找開發商收房,對方卻說交房時間寫錯了,應該是2011年11月30日。朱先生一下子懵了,“婚期是按照房子交付的時間來設計的,計劃全都得變更”。

  為此,朱先生將該開發商告上法庭,要求開發商承認違約,按照房子的總價51萬元支付每日萬分之三的違約金一直到房子交付之日。記者算了一下,到起訴之日,房屋違約金應為61251元。

  此案開庭時,開發商武漢某房地產開發公司承認,朱先生手里的合同是因為筆誤造成日期錯誤,他們出示了其他幾份合同,證明真正的交房時間確實是2011年11月30日。

  在洪山區法院的調解下,朱先生自愿與開發商達成調解協議:該房地產開發公司補償朱先生4900余元,用于折抵朱先生2012年——2015年三年的物業管理費。

  朱先生的代理律師孫志軍告訴記者,根據《合同法》規定,如果開發商沒其他證據證明這確實是一個筆誤,那么,就真得按照違約責任賠償朱先生6萬余元違約金。(武漢晚報)

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