中新社北京1月21日電 (記者 龐無忌)記者21日從中國住房和城鄉建設部獲悉，2024年中國共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元(人民幣，下同)。
城市更新是指通過維護、整建、拆除等合理的新陳代謝方式，對城市空間資源、形態功能進行調整、改善和優化。在經歷幾十年的高速發展后，大量中國城市步入“存量時代”，城市發展也開始由增量擴張為主轉入存量更新為主的新階段。
在重慶，紅育坡片區老舊小區改造項目2020年啟動改造，大量年久失修、房齡超過30年的房屋被納入改造項目。通過吸引社會資本共同參與等方式，項目投資9800萬元。2022年7月該項目完工，改造后的紅育坡片區面貌煥然一新，居住環境大幅提升，惠及3476戶居民。在陜西省西安市，建國門老菜場市井文化創意街區項目2021年5月正式運營。通過微更新、輕改造，該項目最大限度保留街區肌理、建筑本體結構，從過去的老菜市場變身成文商旅融合發展的全新載體。
據住建部介紹，各地共出臺土地、規劃、財稅、金融等支持政策1000多個，發布技術標準、操作指南260多個，提升配套政策精準性。
針對“錢從哪來”的關鍵問題，各地創新多元化城市更新投融資機制。12省設立專項資金給予獎補或貸款貼息，12個省發行專項債近1000億元用于各類更新改造，一些地方完善稅費減免政策。有28個城市設立城市更新基金，總資金規模達4550億元。各地通過政企合作、特許經營、企業承包、自主更新等，吸引社會資本投入。
根據住建部部署，2025年要大力實施城市更新，謀劃實施一批城市更新改造項目，全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。(完)