中新網武漢1月16日電 (記者 梁婷)據仲量聯行16日發布數據顯示，2024年第四季度，煥新消費需求釋放，武漢優質零售業市場逐步回穩，生活和服務業態深耕細分賽道，需求活躍度明顯提升。
報告數據顯示，2024年第四季度，武漢全市優質零售業市場新增供應11萬平方米，總體量達962萬平方米。隨著集中供應結束，第四季度武漢優質零售物業市場租賃需求逐步回穩，生活和服務業態租賃活躍度提升。
時尚和餐飲持續支撐市場需求。值得關注的是，生活和服務業態需求占比明顯提升。其中，受益于“以舊換新”利好政策影響，煥新消費得以釋放，生活業態占季度內錄得零售物業市場成交總量的16%。
報告顯示，2024年第四季度，在以價換量的租賃策略影響下，武漢優質零售業市場首層非主力店租金持續下行，但空置率逐步回穩。截至12月底，全市優質零售物業首層凈有效租金小幅下降至365元每平方米每月，全市空置率下降至13.1%。
據仲量聯行分析預測，今年起，武漢優質零售業市場新增供應將逐步回落，市場供應壓力有望緩解。同時，大力提振消費和擴大內需依舊是今年經濟發展的關鍵，武漢也將繼續開展汽車、家電、家裝廚衛等消費品“以舊換新”活動。在此利好政策加持下，以新能源汽車和電子設備為代表的生活業態有望進一步擴張，支撐武漢優質零售物業市場首層的租賃需求。(完)