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陳九霖:李嘉誠主要看空房產(chǎn)與金融

2015-01-20 17:21:31

來源:騰訊財(cái)經(jīng)

   在1月19日于深圳舉行的“2015石油金融高峰對話”中,前中國航油(新加坡)股份有限公司執(zhí)行董事兼總裁、約瑟投資現(xiàn)任董事長陳九霖表示,投資者應(yīng)從正面解讀李嘉誠的“撤資行動(dòng)”。

 
  日前,李嘉誠宣布旗下兩集團(tuán)——長江實(shí)業(yè)與和記黃埔的合并重組方案。此次業(yè)務(wù)重組后,長地將持有長江實(shí)業(yè)與和記黃埔的全部房地產(chǎn)業(yè),長和將持有兩集團(tuán)在全球的非房地產(chǎn)業(yè),主營業(yè)務(wù)包港口、基建、能源等。陳九霖說,“長江實(shí)業(yè)原本持有和記黃埔的股份,而相對于和記黃埔的交易價(jià)格而言具有一定的折扣,重組可以使折扣消失,為股東創(chuàng)造價(jià)值,提高透明度和業(yè)務(wù)協(xié)同性,消除業(yè)務(wù)重疊的情況。”
 
  近年來,李嘉誠套現(xiàn)中港資產(chǎn)總值超800億人民幣,與此同時(shí)向歐洲進(jìn)行了價(jià)值約180億美元的新投資。陳九霖?fù)?jù)也表示,“其撤資舉動(dòng)愈發(fā)明顯。”
 
  陳九霖認(rèn)為,李嘉誠的“撤資行為”不排除有短期內(nèi)看空中港經(jīng)濟(jì)的原因。“或者說李嘉誠本人及其團(tuán)隊(duì)對已經(jīng)出現(xiàn)的新常態(tài)還把握不準(zhǔn)。”陳九霖猜測,李嘉誠看空的主要是房地產(chǎn)以及與此密切相關(guān)的金融體系。“大量拋售商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的同時(shí),將投資目光聚焦在了創(chuàng)新投資領(lǐng)域就是明顯證明。”
 
  陳九霖認(rèn)為,李嘉誠是在資本逐利動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)下進(jìn)行全球布局。在經(jīng)歷了2008年全球金融風(fēng)暴的打擊之后,歐洲、澳洲的資產(chǎn)大幅縮水。“(這)是企業(yè)展開并購的好時(shí)機(jī)。李嘉誠意識到了機(jī)會(huì),抓住大好時(shí)機(jī)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。”2010年至2012年間,李嘉誠共斥資逾千億港幣先后收購了英國的電網(wǎng)、水務(wù)、及管道燃?xì)鈽I(yè)務(wù)。
 
  陳九霖也指出,“2013年以來,長和系在香港遭遇多次工人罷工,究其原因,與仇富心理和長和系在香港的壟斷地位不無關(guān)系。”他說,撤資行為既尋求了海外投資機(jī)會(huì),又能暫避鋒芒,起到了一石二鳥的作用。
 
  陳九霖還提到,去年12月,李嘉誠旗下長江實(shí)業(yè)以2.7億港元購入中國航空工業(yè)集團(tuán)公司控股的中航國際(00232.HK)4.5億股,成為中航國際第二大股東。“其投資的下一步則瞄準(zhǔn)了國內(nèi)飛機(jī)租賃行業(yè)。”

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