娛樂圈的大明星收入頗豐,而明星們的理財技巧,更幫他們賺得盆滿缽滿。有些明星獨(dú)具慧眼的投資,幫他們獲得比拍戲、接廣告更豐厚的回報,比如利潤高昂的炒樓炒房,就是明星們熱衷的生財之道。近日,《證券日報》報道稱周星馳因投資房產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)游戲,收購影院,進(jìn)入上市公司等,其身家已經(jīng)超過15億港元(約13億元人民幣)。

　　有“低吸高拋的靈敏嗅覺”

　　據(jù)報道,娛樂圈中炒樓的明星不少,而周星馳卻憑借其獨(dú)到的眼光、靈活的商業(yè)頭腦獲得了“樓王”、“鋪王”的稱號。

　　1990年,剛剛在影壇嶄露頭角的周星馳在中國香港中環(huán)附近寶云道峰景花園買入了第一套房產(chǎn),此后其便在炒樓的道路上一發(fā)不可收拾。1996年10月份,周星馳以8380萬港元的價格買下中國香港“普樂道七號”四層高豪宅,用來自住。2004年3月,周星馳轉(zhuǎn)手賣出“普樂道七號”套現(xiàn)2億港元,隨即再以3.2億港元購入太平山頂?shù)?ldquo;普樂道十號豪宅天比高”地塊,并和菱電合作,獲批重建4幢天比高超級洋房,估計每幢售價約4億元。

　　周星馳在商鋪投資方面獲益頗豐。2002年,他投資3000萬港元買下中國香港旺角先達(dá)廣場兩間商鋪,并且以每月23萬港元的價格出租該商鋪。2004年他又以4300萬港元將其賣出。在周星馳的運(yùn)作下,兩年時間里這兩間商鋪為其帶來了逾5500萬港元的利潤。2007年他又以2.1億港元買入位于九龍尖沙咀加連威老道的一個商場,2009年又以3億港元的價格出售,賬面凈賺9000萬港元。

　　在中國香港這片寸土寸金的土地上,周星馳靠炒樓賺入上億元資產(chǎn)。他也說過,做好投資與理財,那是需要“低吸高拋的靈敏嗅覺”。

　　為上市“曲線救國”

　　事實(shí)上,從1989年起周星馳就開始謀劃自己的商業(yè)版圖。當(dāng)年,他成立星煒有限公司,公司董事分別是周星馳、妹妹周星霞以及母親凌寶兒。時隔四年,周星馳又與楊國輝等人籌建了香港彩星電影公司,這也幫助周星馳的電影事業(yè)登上了一個高峰。公司成立后,拍的首部作品便是《大話西游》。該片導(dǎo)演劉鎮(zhèn)偉在接受媒體采訪時談到,《大話西游》雖說票房失敗,但讓周星馳至少賺了6000萬元,他用這筆錢買了豪宅。

　　票房的失敗讓彩星電影公司破產(chǎn)了。1996年,周星馳和楊國輝成立星輝海外股份公司,隨后的十多年里,該公司投資的電影票房超過30億元。2005年,周星馳將目光瞄準(zhǔn)了上市,推動自己控股60%的品記國際在中國香港創(chuàng)業(yè)板上市,計劃募集資金5000萬港元,可惜的是未通過上市聆訊。經(jīng)過幾年時間的沉積,他決定曲線救國。2009年6月,周星馳將其持有的一家商場以3億港元出售給帝通國際貿(mào)易公司,2010年5月份,周星馳出任帝通國際執(zhí)行董事,并將公司更名為比高集團(tuán)控股有限公司。截至2012年11月15日,周星馳持股比例達(dá)52.85%,擁有絕對控股權(quán)。

　　順便說說

　　周潤發(fā)

　　周潤發(fā)自上世紀(jì)九十年代已開始買豪宅、炒地皮,目前物業(yè)分布在全港各地。由于近年樓市大熱,周潤發(fā)手上的物業(yè)全部均有大幅度升值,絕對是娛樂圈中的首席“樓王”。其中最令人稱道的,就是1990年周潤發(fā)跟老婆一同主導(dǎo)的“九龍?zhí)两鸢蛡惖乐畱?zhàn)”。當(dāng)時發(fā)哥、發(fā)嫂眼光獨(dú)到,以約1000萬港元購入物業(yè),現(xiàn)已升值至超過1億港元,上漲了十多倍。如今,發(fā)哥在香港持有8項物業(yè)和地皮,市值近7億。

　　成龍

　　上世紀(jì)90年代初,金融危機(jī)導(dǎo)致香港樓市陷入低迷,對投資地產(chǎn)極有眼光的成龍,敏銳地察覺香港本地樓市復(fù)蘇,成功放售淺水灣南山別墅舊居及老父獨(dú)居的海名軒,賺了三千多萬港元。之后,成龍一家三口返港定居,于是決定把長期閑置的比華利山豪宅放盤,最后以650萬美元售出。加上當(dāng)時他在香港出售物業(yè)的斬獲,進(jìn)賬逾7000萬港元之多。