62歲的孟憲成被抓回來了，他給人的感覺不光是“有才”，而且膽兒也挺肥的。去年9、10月份，孟憲成持偽造土地證書、自行設計臨街門面戶型圖，租房做售樓部，雇來工作人員，大量散發售樓信息，儼然一個開發商。兩個月時間，這個拿著假資質的“開發商”與8位購房者簽了購房合同，受害人給孟憲成轉賬220萬元。

　　房未動工“開發商”消失了

　　昨日（11月18日）上午，據西安市公安局新城分局經偵大隊辦案民警解戰利介紹，今年10月25日，在新城區做小本生意的曹師傅來報案稱：2011年9月23日，他在新城區含元路鋼材市場小區的“秦南公寓售樓部”看房，開發商向他出示了一份房地產項目土地證復印件，稱臨街商鋪每平方米只要兩萬元，而正常市價在三四萬元呢。曹師傅當天便與該公司簽訂了一份《秦南公寓商鋪預訂合同》，并付給對方購房款27萬元。對方許諾一年以后簽訂正式購房合同。

　　但是一年過去了，正式合同沒簽，所購地產項目也未動工，“秦南公寓售樓部”早已人去樓空。法定代表人孟憲成手機停機。曹師傅意識到自己被騙了。經調查，民警發現，“秦南公寓”所屬的陜西宏威實業發展有限公司是一家虛假注冊的公司，法定代表人孟憲成的個人信息也已提取：62歲，新城區人，但其住處已被拆遷。其曾于1991年因組織婦女賣淫被勞動教養3年，1993年釋放后就不住在新城區了。“秦南公寓”項目所在地為含元路與八府莊路十字東北角，實為新城區某商場和某工貿公司所有，兩家單位分別持有西安市國土資源管理局頒發的合法《國有土地使用證》，兩家單位表示，近年并無開發和轉讓的意向，更無“秦南公寓”開發項目一事。民警又通過民政局和太華路街道辦事處調查發現，“秦南公寓”所稱地址含元北路付1號并不存在。

　　被抓時“開發商”聲稱正借錢

　　這是一起典型的通過售房實施的合同詐騙。2011年10月25日，經偵大隊對此案立案偵查，民警經過大量走訪調查，獲悉有人在碑林區太乙路一家屬院內見過孟憲成。通過暗中蹲守和查找，民警最終找到孟憲成的臨時居住地，但是房東告訴民警，孟憲成在民警趕到前一個星期已經搬走了，他甚至連房租都沒有交，連房間的鑰匙一起拿走了，房東也在四處找他呢。

　　隨后偵查中，民警又掌握一條信息：孟憲成已逃至河南鄭州。民警連夜驅車追趕，在當地警方的配合下，在鄭州市經開區排查20多家賓館、招待所，終于在一家賓館內將嫌疑人孟憲成抓捕歸案。

　　見到民警時，孟憲成很坦然，他說：“我知道你們為什么抓我，我現在正在借錢、正在融資，待籌到錢后，就會將報案人的錢還上的。”孟憲成承認他利用虛假的“秦南公寓”開發項目進行詐騙的犯罪事實，但對于當初詐騙時所使用的假土地證書放在哪，他卻拒不交代，對于贓款的流向也含糊其辭。此外，除了承認騙了曹師傅27萬，孟憲成否認還騙過其他人。

　　曾群發短信告知員工：出事了

　　根據受害人購房時通過銀行轉賬的賬號查找資金流向以及在孟憲成公司門前張貼聯系方式，民警找到了其他7個購房者，7人都拿著“秦南公寓商鋪預訂合同”和當時給孟憲成轉賬的銀行憑證。通過梳理孟憲成的手機號碼，民警找到了8個之前為他打工的工作人員。有工作人員透露，在出逃前，孟憲成重新租了一塊兒地方，民警在孟憲成新的租住處，找到了他偽造的土地證以及與其他受害人簽訂的《秦南公寓商鋪預訂合同》。

　　孟憲成之前的員工告訴民警，在出逃前，孟憲成曾群發短信給他們，稱公司出事了，大家這段時間最好躲起來，守口如瓶。面對上述證據，孟憲成終于承認，他利用同一手法，從8個購房者手中共詐騙220萬元。而今，贓款已揮霍殆盡。