在施工的工地上可以看到，商城主體工程已經(jīng)結(jié)頂

　　昨天，看著曾被許多人認(rèn)為“死定了”的爛尾工程順利結(jié)頂，林美麗（化名）的興奮溢于言表，“你看，真的讓我們搞起來(lái)了，太不可思議了。”

　　這是一場(chǎng)近500名業(yè)主的自救：一年前，臺(tái)州市路橋區(qū)一座擁有3300個(gè)攤位的大商城項(xiàng)目，因?yàn)橥顿Y方資金鏈出現(xiàn)問題而停工。當(dāng)時(shí)，上千個(gè)業(yè)主已在新商城預(yù)訂上千個(gè)攤位，他們前期注入的預(yù)定資金至少有十多億，也被凍結(jié)其中。

　　其中一部分業(yè)主在反復(fù)討論后提出一個(gè)大膽的解決方案：業(yè)主眾籌，把項(xiàng)目做下去。他們?cè)谥笠荒甑臅r(shí)間里籌款兩個(gè)多億，如今，這個(gè)當(dāng)初聽起來(lái)有些瘋狂的決定，竟然換來(lái)了階段性的勝利。

　　自救組織者

　　挨個(gè)勸說業(yè)主籌款

　　臺(tái)州路橋裝飾城二期工程的投資方是黃氏控股集團(tuán)。在當(dāng)?shù)兀@是一個(gè)大企業(yè)。加上原來(lái)路橋建筑裝飾城老市場(chǎng)的紅火，讓很多人都對(duì)在建的新市場(chǎng)很是看好，紛紛出手。誰(shuí)想到，變故在一夜之間，黃氏控股集團(tuán)出現(xiàn)了資金危機(jī)，在建的二期工程停擺。

　　根據(jù)當(dāng)時(shí)的估算，完成這項(xiàng)工程還需6個(gè)億。

　　昨天，記者再次來(lái)到位于路橋雙水路上的路橋裝飾城二期的施工工地，和一年前的遍地雜草相比，這里現(xiàn)在已經(jīng)被高聳的大樓、連綿的場(chǎng)館所代替，幾個(gè)巨大吊臂正在揮舞著。而這次自救的主要組織者林美麗，正在和施工工人交流著。

　　一年前，林美麗提出“籌款自救”時(shí)，被很多人認(rèn)為是瘋子。

　　黃巖人李華（化名）之前花了180萬(wàn)，在路橋裝飾城二期預(yù)定了一大一小兩個(gè)商鋪，那是他幾乎所有的積蓄，得知工程爛尾的幾天，李華愁得飯都吃不下。

　　就在李華情緒最低潮的時(shí)候，林美麗帶了幾個(gè)業(yè)主“不識(shí)趣”地來(lái)敲門了。

　　“那時(shí)候心情非常差，他們又一開口就提自救，還鼓勵(lì)我再出30%的自救款，我當(dāng)場(chǎng)就崩潰了。”李華很不客氣地?cái)?shù)落了林美麗一通：“你們都是騙子，肯定是黃氏集團(tuán)派來(lái)繼續(xù)騙錢的，傻子才會(huì)上當(dāng)呢。”

　　就這樣，林美麗一席人被很不客氣地請(qǐng)了出去。不過林美麗并沒有放棄，隔了兩天又找上門來(lái)。

　　“這一次，我看到她帶過來(lái)的人中竟然有我的好朋友，原來(lái)他也有投資在里面。林隊(duì)長(zhǎng)說，如果我認(rèn)為他們是黃氏集團(tuán)派來(lái)的騙子，那自己的老朋友總信得過吧。”

　　在朋友的勸說下，李華也覺得與其坐以待斃或者信訪上法院，不如大家合力自救，或許還有翻身的機(jī)會(huì)。

　　于是，李華跟親戚朋友們借了50多萬(wàn)，將自救款送了過來(lái)。

　　“像李華這樣的業(yè)主有不少，本來(lái)就擔(dān)心自己會(huì)因?yàn)檫@次變故而破產(chǎn)，再讓他們掏錢，談何容易。”林美麗就組織了幾批人員，輪流給每家業(yè)主做思想工作，“我們就說，這里參與自救的基本全是業(yè)主，都是同條船上的人，大家共進(jìn)退，尋找解決問題的出路，不存在誰(shuí)騙誰(shuí)。”

　　完成工程框架的錢已籌到

　　內(nèi)部裝修還需要繼續(xù)籌款

　　據(jù)悉，路橋裝飾城二期工程包含ABCDE五個(gè)場(chǎng)館及主體國(guó)際館。

　　昨日，其中的國(guó)際館及CD館已經(jīng)結(jié)頂，這意味著裝飾城二期工程已完工2/3。而AB館目前正在抓緊建設(shè)，有望年底前結(jié)頂。

　　自救小組成員之一的鄒洪鋼（化名）告訴記者，現(xiàn)在看起來(lái)一切挺順利，但其實(shí)在前期的資金籌集中，也出現(xiàn)過緊急狀況。

　　“大概是今年七八月份交割的時(shí)候，我們需要付工程方總共8400萬(wàn)的工程款，而這筆錢付完，我們的賬戶里只剩不到300萬(wàn),和下一階段的款項(xiàng)還有很大差距。當(dāng)時(shí)很多答應(yīng)參與籌錢的業(yè)主，在支付了幾筆分期款項(xiàng)后，開始觀望，想看看之前投入的錢是否有成效，如果情況不對(duì)勁，他們會(huì)及時(shí)止損。”

　　鄒洪鋼表示，如果不能繼續(xù)籌足錢來(lái)支付下一期工程款，工程很可能再次被迫停工。

　　在關(guān)鍵時(shí)刻，自救小組和黃氏集團(tuán)進(jìn)行了協(xié)商，黃氏集團(tuán)愿意將旗下的臺(tái)州實(shí)驗(yàn)中學(xué)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不少有資金能力的業(yè)主紛紛出錢購(gòu)買股權(quán)。

　　通過這個(gè)方法，工程又籌到了1億5千萬(wàn)的資金，加上之前的8000多萬(wàn)，目前他們總共籌集到2億多的資金。

　　“這些錢用來(lái)完成工程的構(gòu)架足夠了，不過后期的內(nèi)部裝修這些還需要很多資金，所以籌款壓力依然很大。”

　　鄒洪鋼透露，黃氏集團(tuán)已經(jīng)將公司之前投資6個(gè)多億購(gòu)買的一批紅木家具置換給他們，只要能把這些紅木家具銷售出去，那么裝飾城二期的整體費(fèi)用就完全夠了，“現(xiàn)在我們也在尋找下家，希望有人可以買走一些，支持一下我們的自救活動(dòng)。”

　　按照鄒洪鋼的說法，參與籌資的業(yè)主，等裝飾城完工投運(yùn)后，除了能拿到本息外，在商鋪交付時(shí)，還會(huì)有優(yōu)惠，“所有的這些協(xié)議都已經(jīng)跟黃氏集團(tuán)協(xié)商妥當(dāng)，并且由政府作中間人，所以承諾真實(shí)有效。”（本報(bào)記者 陳棟 文/攝 ）