境外媒體稱，中國商務部網站日前發布通知稱，境外機構在中國境內設立的分支、代表機構（經批準從事經營房地產的企業除外），以及在中國境內工作、學習的境外個人，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。

　　據路透社網站8月28日報道，這份由住建部、商務部、國家發改委等六部委聯合發出的通知還稱，對于實施住房限購政策的城市，境外個人購房應當符合當地政策規定。

　　報道稱，而在2006年住建部發布的“關于規范房地產市場外資準入和管理的意見”，要求只有在境內工作、學習超過一年的境外個人可以在國內購房，一年以下的則不能購房。新規取消“超過一年”的規定。

　　六部委通知并規定，外商投資房地產企業注冊資本與投資總額比例，將依照中外合資經營企業的相關暫行規定。

　　通知還取消了外商投資房地產企業辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯，必須全部繳付注冊資本金的要求。

　　六部委表示，未來將進一步簡化程序，優化和改進外商投資房地產管理。

　　“自本通知印發之日起，外商投資房地產企業可按照相關外匯管理規定直接到銀行辦理外商直接投資項下相關外匯登記，”通知稱。

　　報道稱，該份通知印發日期為8月19日。

　　據德國之聲電臺網站8月28日報道，中國總理李克強在2015年3月的兩會上就曾表示"歡迎外國人來中國買房"。今年3月，中國國家發改委與商務部公布的《外商投資產業指導目錄（2015年修訂）》也刪除了此前針對外商投資房地產的全部限制類條款。

　　報道稱，中國的房地產市場約占國內經濟總量的15%。過去數月里， 中國房市基本保持穩定。在央行降息等措施的刺激下，今年7月，中國房價連續第三個月出現上升。

　　新華社27日援引發改委報道稱，中國將"繼續堅持穩中求進的工作總基調，堅持以提高經濟發展質量和效益為中心……及時加強預調微調和定向調控……"該文還表示，預計下半年中國經濟增速有望保持平穩，主要經濟指標能夠完成全年預期目標。

　　據臺灣中時電子報8月28日報道，限制外國人買房，源自2006年，當時人民幣不斷升值，外資涌入大陸房市，讓價格不斷飆高，所以建設部等六部委聯合發布《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》，被稱為房市“限外令”，2007年后，房地產更被列為外商投資“限制”行業，2009年底推出“向境外投資方出售國內資產征稅”的規定，2010年11月，外匯局規定境外人士只能買一套房產。

　　這次新通知，取消外商投資房地產企業辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯必須全部繳付注冊資本金的要求，也讓在大陸工作、學習的“境外個人”可以購買“符合實際需要的自用、自住商品房”，也就是說，除了“地方限購令”之外，買幾套都可以。

　　大陸房地產經過這10年的起飛，的確“創造”出不少本土富豪，但目前增值空間有限，外資反而沒什么興趣，加上投資、生活環境持續惡化，不少外籍高層都思考要離開大陸。

　　所以像是北京、上海等地，日前都陸續推出鼓勵外國人留下來的政策，像是過去要繳大量且復雜的證明報告等，或是一定要連續住滿一年等規定，都在陸續取消。

　　中原地產項目總經理黃韜表示，以廣州來說，外籍人士購買住宅的比例不到10%，政策放開后，對廣州房市銷量最多只有5%左右的推動作用，所以開放“老外”，不如開放“外地人”的限購令；房市“任大炮”任志強也大呼“為啥對國人不放開？”

　　但往好處想，至少已看到國家開始支持房地產市場，中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示，目前人民幣貶值、資金外流，限外令已沒有存在的意義，但取消外商投資房地產企業辦理境內貸款、外匯借款結匯須繳付注冊資本金這一項，對外資在投資物流地產、商業地產、產業地產有一定幫助。

　　資料圖片：市民在深圳市房地產權登記中心外排隊等候取號。近幾個月，深圳樓市異常火爆。新華社記者毛思倩攝