18日上午，濟南中央商務區建設工作領導小組第一次會議召開，標志著濟南中央商務區建設工作正式啟動。省委常委、市委書記、濟南中央商務區建設工作領導小組第一組長王文濤強調，市各級各方面已對濟南中央商務區建設形成了共識，要高水平規劃、高標準設計，采取“政府+市場”的運作模式，舉全市之力建設濟南中央商務區。

　　不同業態實現黃金配比

　　[區域規劃]

　　會上宣讀了市委、市政府《關于成立濟南中央商務區建設工作領導小組的通知》。通知明確，領導小組由王文濤任第一組長，楊魯豫任組長。

　　王文濤指出，濟南中央商務區建設工作領導小組第一次會議的召開，標志著濟南中央商務區建設工作正式啟動。從基礎看，該區域規劃定位已比較明確，有些項目正在建設或已經建成，市場驅動力明顯；從區位看，處于東部中心的位置，文化設施、行政機構密集，具備良好的發展條件；從發展需要看，濟南缺少一個能夠集中展示全市改革發展成果、代表東部沿海經濟大省省會形象的標志性區域，缺少一個能承載其全省中心定位的平臺。在這些基礎上，我們要凝聚力量、齊心協力，舉全市之力高標準打造濟南中央商務區。

　　王文濤強調，要大力實施聚焦戰略。中央商務區是承載濟南區域性經濟中心、區域性金融中心定位的優先和首選平臺。要引導200米以上的高層建筑和金融總部優先在中央商務區落戶發展，其他區域要錯位互補、協同發展；要聚焦中央商務區的起步區，抓好區域內“引爆項目”的建設發展。要做好中央商務區的規劃設計。形成規劃設計、城市設計、建筑設計、色彩設計和燈光設計等完整體系，并同步實施中央商務區功能策劃，引入國際一流的專業設計團隊，充分體現“橫向融合與垂直融合”的理念，實現不同業態的黃金配比，打造科學合理的生態圈。在中央商務區的運作上，要借鑒國內先進城市的成功經驗，采取“政府+市場”的運作模式，以濟南城投集團為平臺載體，充分調動歷下區的積極性，加快推進中央商務區建設。

　　[交通配套]

　　優先制定軌道交通方案

　　王文濤指出，要深入研究中央商務區的交通方案，統籌規劃建設區內交通和區外交通。在中央商務區內，要充分利用地下資源，打造停車、商業、互通一體化的地下交通體系，并設計好軌道交通的接入口；地上部分要規劃好慢行系統，綜合設計樓宇之間的廊道和平臺，打造便于步行通達的交通設施。在中央商務區外，要優先制定軌道交通方案，特別是規劃好樞紐站點、換乘站點的布局。同時，充分利用和改造提升工業北路、工業南路等周邊道路資源，在交通出行上逐步由依賴經十路向擺脫經十路轉變。要做好征地拆遷工作。歷下區要把全區黨員干部發動起來，舉全區之力做好拆遷工作，已經啟動的要把工作向前推，即將啟動的，要抓緊開展相關準備工作，同時要認真研究并做好貨幣化安置工作，力爭今年年底完成征地拆遷任務。對于規劃區域內部分在建的和未建的樓宇，要把好規劃設計關，在高度、外觀和功能等方面按照“高大帥”的要求進行調整完善。

　　市委副書記、市長楊魯豫在講話時說，中央商務區不僅是金融區，還要與商業、旅游等業態結合起來，打造更具活力、更具人氣、更加繁華的全新片區。要充分發揮政府的引導作用，對現有的項目要充分研究論證再完善、再優化的可行性，使建筑的設計更能體現中央商務區的高標準。要解放思想，齊頭并進地推進規劃設計、招商引資、項目建設等各項工作，有針對性地引進大項目、好項目落戶發展。

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　　濟南中央商務區建設加擋提速 高規格高起點托起CBD之夢

　　昨天，濟南中央商務區(CBD)建設工作領導小組第一次會議召開，標志著備受社會各界關注、各方共識已久的濟南中央商務區建設正式啟動。

　　千里之行始于足下。隨著昨天濟南中央商務區建設工作領導小組第一次會議的召開，備受社會各界關注、各方共識已久的濟南中央商務區建設正式啟動。濟南中央商務區的規劃建設正緊鑼密鼓推進。

　　放眼全國學先進

　　建設CBD的成功樣板挺多

　　中央商務區是一個城市發展水平的縮影和閃亮名片。放眼全國，中央商務區已經成為很多省會城市的“標配”。

　　向北看于家堡金融區。于家堡金融區位于天津濱海新區中心商務區的核心地段，其定位是“與中國北方經濟中心相適應的金融服務體系和金融改革創新基地”，已經成為拉動天津經濟增長的新極點。

　　向南看武漢中央商務區。武漢中央商務區位于漢口幾何中心王家墩地區，功能業態以企業總部辦公為主導，涵蓋銀行、保險、證券等金融及投融資公司和星級酒店、SOHO辦公、配套公寓等，與東湖高新技術開發區、漢陽現代制造業中心共同形成高效、良性互動的“經濟金三角”。

　　有外地先進模板在先，濟南的CBD將站在一個高起點上。

　　并非從零開始

　　濟南基礎好區位好機遇好

　　濟南中央商務區的規劃建設并非從零開始。早在2008年，濟南市規劃局和濟南城投集團就共同委托中國城市規劃設計研究院開展濟南中央商務區規劃設計工作。2012年底，我市邀請新加坡國際規劃大師劉太格先生及其雅思柏事務所重新對CBD進行規劃設計。

　　而經過全運會的助力和后全運時代的快速發展，濟南CBD已經初具規模，其中經十東路北側沿線已經依據中規院版城市設計方案基本完成項目落地，目前已落地項目16個。其中已建成投入使用項目9個，包括魯商國奧城、黃金時代廣場、成城大廈、能源大廈、山東博物館等。在建及待建項目7個，包括金宇大廈、齊魯百老會、文博金融服務中心、中國人壽大廈、中弘廣場、華潤萬象城、省人才市場。

　　規劃建設加擋提速

　　CBD建設領導小組規格高

　　今年5月，中央商務區規劃專題匯報會議提出把中央商務區建成反映山東發展實力、代表省會形象、具有濃郁現代氣息的標志性區域。而在昨天召開的濟南中央商務區建設工作領導小組第一次會議上，以市委書記王文濤為第一組長、市長楊魯豫為組長的高規格建設領導小組成立，標志著濟南CBD規劃建設加擋提速。

　　濟南將采取“政府+市場”的運作模式，政府的力量將扮演更重要的角色。濟南城投集團與市規劃局決定再次委托劉太格先生，在“濟南文博中央商務區城市設計”基礎上進行深化提升，更高起點、更高水平地繪制CBD發展藍本。區內交通、區外交通統籌規劃，同時，充分利用和改造提升工業北路、工業南路等周邊道路資源。拆遷方面，歷下區已經表示全力以赴做好征地拆遷工作。