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　　相比前幾個月，近期的二手房租賃市場顯得有些冷清。記者走訪我市部分中介公司了解到，鄰近年底，外來務(wù)工人員陸續(xù)回家過年，退房的較多。目前，租房房源充足，且價格也較為優(yōu)惠。

　　“最近退房的人多，租房的人少，房源多集中在興慶區(qū)和金鳳區(qū)。”興慶區(qū)永康巷一家中介公司負(fù)責(zé)人介紹，退房的多是外地來銀打工人員，他們中有些是回鄉(xiāng)不返城的，有些則是房租到期，年后準(zhǔn)備重新租房的。由于是租房淡季，不少房主也將租金下調(diào)了100元左右。對于有租房打算的人來說，此時是租房的好機(jī)會。

　　“其實現(xiàn)在租房最合適了。”銀川友友房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)紀(jì)人吳風(fēng)格說：“根據(jù)以往的經(jīng)驗，每年三四月份是租房的高峰期，隨著租房人員的增加，租金也會水漲船高，屆時想挑到大小合適、價格優(yōu)惠的房子就不太容易了。”

　　從多家中介公司的房源信息中記者看到，雖然當(dāng)下市場上的房源較多，但想找個面積較小的一居室房還是有些難度。富麗房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理齊浩云表示，由于面積小、租金低，一居室房源一直都很緊俏，此外，租住這類房源的一般也都是長期客戶，因此退房的較少。“目前的房源多集中在80平米~90平米的兩居室房，也有100平米以上的大戶型。”齊浩云說，雖然面積大一些，但最近的價格比較合適，以金鳳區(qū)紫園小區(qū)附近一套85平米、帶家具的房子為例，在租房高峰期時每月的租金在1300元左右，而在最近的淡季，其標(biāo)價只有1000元/月。如此算來，如果兩人合租，每月的租金也就500元。

　　記者還了解到，年前市場比較冷淡，為了盡早將房子租出去，不少房源信息中還標(biāo)注了房價可議。對此，中介公司工作人員直言，過完春節(jié)，就不會有這樣的“好事”了，外來務(wù)工人員陸續(xù)返回銀川，租賃市場將迎來新一輪熱潮，租客需求迫切，乃至呈現(xiàn)朝掛夕租的現(xiàn)象。因此，如果有租房或換租打算，不妨提前考慮租房。(記者 趙媛媛 實習(xí)生 白楠)