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多城住宅成交量銳降被指“偽降溫”

多城住宅成交量銳降被指“偽降溫”

2013-08-15 09:21:14

  在連續(xù)兩個(gè)月量價(jià)齊升后,7月包括北京、深圳、上海在內(nèi)的多個(gè)城市住宅成交量環(huán)比降幅明顯。

  數(shù)據(jù)顯示,7月北京新房成交量環(huán)比下降27.6%,深圳和上海住宅成交量也環(huán)比下降三成左右。與此對應(yīng)的是,上海易居房產(chǎn)研究院發(fā)布消息稱,在該機(jī)構(gòu)檢測的30個(gè)典型城市中,7月新房成交面積同比下降了9.7%,是17個(gè)月以來出現(xiàn)的首次同比下降。但實(shí)際上,低成交量卻并沒有掩蓋住北京等多個(gè)城市樓市的火爆。據(jù)悉,北京7月新建純商品住宅成交價(jià)環(huán)比上漲了9.6%;上海也創(chuàng)下了月成交均價(jià)歷史新高。

  有觀點(diǎn)認(rèn)為,一般住宅成交量下降往往會伴隨房價(jià)下降。但是7月由于多方“人為控制”,多城住宅成交量雖然下降,但需求量仍在持續(xù)升溫。(三秦都市報(bào))

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