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十大關(guān)鍵詞勾勒2011樓市眾生相

十大關(guān)鍵詞勾勒2011樓市眾生相

2011-12-28 17:28:47

  保值回購

  某些房企為促樓盤銷量,提出三年保值回購計劃,即按照約定期限業(yè)主有權(quán)申請以開發(fā)商指定方式按合同價回購所售物業(yè)(稅費各自承擔(dān))。

  點評:“保值回購”顯然是特殊時期的產(chǎn)物,房企促銷噱頭或大于實際意義。

  商業(yè)地產(chǎn)

  2011年的土地市場呈現(xiàn)明顯分化,居住用地成交量大幅萎縮的同時,商辦用地成交表現(xiàn)活躍,各地商辦用地出讓金同比大增。商業(yè)地產(chǎn)在這個樓市寒冬中表現(xiàn)較為堅挺。在承擔(dān)了一部分來自住宅市場的投資需求后,各地尤其是北上廣深等一線城市的商業(yè)地產(chǎn)在成交量方面呈現(xiàn)相對穩(wěn)定的態(tài)勢。

  點評:投資不受限制,入市仍需謹(jǐn)慎。投資運營商業(yè)地產(chǎn)要求較高,投資者需仔細(xì)評估。

  降價維權(quán)

  房價漲有憂愁,房價降也有煩惱。在降價大潮之下,不少貸款買房、購置期房的購房者遭遇“未入住、先降價”的尷尬局面,購房者打砸售樓處、維權(quán)等現(xiàn)象愈發(fā)激烈。(中新網(wǎng))

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