2011-09-28 14:47:10
第一太平戴維斯項目策劃部徐偉成：
房企盲目擴張必然導致量價齊跌
第一太平戴維斯項目策劃部董事徐偉成表示，對于目前房地產市場出現的量價齊跌，也許在內地開發商看來覺得奇怪，但是對于我們這些經歷過香港樓市的人來說一點都不覺得奇怪，這種形勢是必然出現的，也是內地房企盲目、無限量擴張所造成的結果。
內地房企和香港房企有很大的不同，總體來說，香港市場更為謹慎，內地房企很少去做專門的市場調查和分析，來分析出這個區域的實際需求是多少，按照需求來供給，這種盲目性的擴張勢必會造成今天的這種局面。
另外，徐偉成表示，綠城集團近期的股價大跌，可以說給房企敲響了警鐘，目前房企的負債率、實際收益以及現金流等各個環節都需要警惕，包括宏觀經濟的波動對房地產而言也非常重要，想度過今年的嚴寒，房企還有很長的路要走。（中新網）
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（中新網）繼本月26日首鋼地產14.5億轉讓首鋼融創置地50%股權之后，昨日，華潤和首開集團再同時轉讓旗下房地產企業股權。至此，8月北京已有12家房企(或項目)發生股權轉讓，這一數字比今年前7月的總額還要多?！ ?..
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